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ued官方:4月29城新房均价环比上涨 业内:房地产市场稳中向好

2020/6/1 13:52:17 来源:ued官方 阅读次数: 984

ued官方最新报道

ued官方4月29城新房均价环比上涨 业内:房地产市场稳中向好

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本帖最后由想和你吹吹风于2020-5-614:54编辑新京报讯4月29日,58同城、安居客发布2020年《4月国民安居指数报告》。

报告显示,今年4月,全国重点监测67城新房在线均价16605元/平方米,环比下跌%,其中29城新房价格上涨;二手房在线挂牌均价15522元/平方米,环比下降%,全国67城中有27城二手房挂牌均价环比上涨。

目前,房地产市场回暖迹象明显,疫情期间积压的需求在4月份得到集中释放。

南宁、珠海新房均价环比领涨报告显示,4月67城新房在线均价为16605元/平方米,环比下跌%,在67城中仍有29城新房在线均价环比上涨。

主力城市中,深圳新房在线均价为52067元/平方米,北京、上海新房在线均价分别以49786元/平方米和48388元/平方米紧随其后。

新一线城市中的杭州新房在线均价30817元/平方米超过广州28978元/平方米。

城市新房在线均价环比涨幅TOP5的城市分别为南宁、珠海、沈阳、三亚和汕头,其中南宁环比增幅最高达到%,其次为珠海环比涨%。 伴随市场复苏脚步加快,4月全国找房热度环比上涨%,一线城市找房热度环比上涨%,二线城市找房热度环比上涨%,三四线城市找房热度环比上涨%。

在一线城市中,深圳环比上涨%最为明显。 此外,4月份购房者信心指数为,环比上升%。 对于2020年楼市房价走势方面,有%的购房者认为今年楼市房价将会上涨,其中,%的购房者认为房价涨幅会超过10%。 另有,%的购房者认为政府会继续调控抑制房价上涨。 市场回暖叠加各开发商推出优惠的同时,有%的购房者认为2020年时买房的好时机。 北京、深圳新增挂牌房源环比均超1倍报告显示,4月全国67个主要城市二手房挂牌均价为15522元/平方米,环比下降%。

67城中有27城二手房挂牌房价出现环比上涨。 其中北京二手房挂牌均价为58674元/平方米,深圳和上海二手房挂牌均价也在5万元/平方米以上梯队,分别为55397元/平方米和51235/平方米。 舟山、临沂、连云港、包头和衡水二手房房价环比涨幅最快,成为全国二手房环比涨幅Top5。

其中,增幅最快的舟山为%。

市场供应方面,全国新增挂牌房源量环比上涨%,显示出市场进一步复苏迹象。 一线城市中,北京和深圳新增挂牌房源上涨最为明显,环比涨幅均超1倍,分别为%和%;上海和广州环比上涨%和%。 从全国范围来看,武汉在4月8月“解封”以后,新增挂牌房源量大增,环比超过6倍。

此外,哈尔滨出现了3倍以上的环比增长,岳阳、乌鲁木齐和唐山也都出现超过1倍的涨幅。

对于目前二手房市场,报告显示,4月份经纪人信心指数为,环比上升%,可见经纪人信心持续上升,对市场持乐观态度。 其中%的经纪人认为今年二手房成交量将上涨,%的经纪人认为涨幅超过10%。

此外,%的经纪人认为2020年二手房市场房源挂牌量同比上涨,%的经纪人认为二手房市场房源挂牌量涨幅超过10%。

与此同时,%的经纪人认为政府会继续出台政策抑制房价上涨,与三月份持平。 58安居客房产研究院分院院长张波指出,近期楼市复苏的速度在加快,一线城市中,上海、深圳两地甚至出现了部分项目的热销,土地市场中包括厦门在内的部分城市也出现高价地现象。 但总体来看,个别城市部分项目的热销,以及部分地块的受热捧并没有改变楼市整体稳定的节奏,房地产市场依然处于稳中向好的发展态势中。 来源:温房网。

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